Наш рынок недвижимости построен в расчете на простаков, которые наивно верят в то, что на страже их интересов стоит государство, и как только их обманут, бросятся вопить о произволе.
Покупать или продавать недвижимость в России - все равно, что подсаживаться к незнакомым людям играть в покер по-крупному. Велик риск остаться ни с чем. В особенности когда полагаешься только на порядочность сидящих за столом и не умеешь блефовать или играть, держа карты поближе к жилету.
До тех пор, пока спрос на жилье значительно опережает предложение, негласные правила игры будут диктовать риэлторы, строители и другие профи, зарабатывающие свой кусок на потребности людей иметь крышу над головой. Эти правила предельно просты: срубить как можно больше бабок и максимально обезопасить себя от всевозможных рисков, чтобы в критический момент уйти от ответственности, без труда переведя стрелки на клиентов.
Спецы знают, как перестраховаться от разного рода неожиданностей. И осознанно тратят деньги на поиск новых предохранительных приемов. А риски здесь столь же высоки, как стены московского Кремля. Куда проще проследить всю родословную по мужской линии Иисуса из Назарета, чем в иных случаях вычислить всех без исключения законных владельцев квартиры со дня ее приватизации по настоящее время. И что бы не говорили риэлторы по поводу абсолютной юридической чистоты недвижимости, они за свой базар не отвечают. В любом случае клиент платит за все, хочет он того или нет!
